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1楼 2008-4-1 11:19:56
婚房刚性需求旺盛,三类婚房如何选择
结婚要选吉日良辰,2008年是奥运年,喜庆又有纪念意义,许多恋人都打算在这一年里完婚;由于结婚新人增多,也派生了大量与结婚相关的需求,比如婚房;据“链家地产”统计资料分析,3月上半月,以结婚为购房目的的消费需求环比2月下半月增长了10%左右。据“链家地产”门店经纪人介绍,购婚房的消费者大多安排了结婚日程,买房提早进行,并要求尽快过户。为此,“链家地产”市场研发中心针对这部分消费需求进行了细分,希望能给这部分消费者提供置业帮助。 

上班族选次中心及地铁沿线区域,经济舒适交通方便

部分年轻情侣在购房结婚后,并不急于生儿育女,工作仍然是生活的重心,为便于工作,“链家地产”市场研发中心建议尽量选择商圈周边区域以及地铁沿线二手房,比如CBD商圈周边的朝青区域,中关村商圈周边的清河、上地等次中心区域以及地铁沿线的通州、宋家庄、天通苑区域等等;这些区域临近写字楼集中的商圈,交通便利,上下班方便;次中心区域的房价相对较低,符合年轻情侣经济能力。

另外,由于年轻人未来收入呈现上升趋势,婚房一般用于过渡,“链家地产”市场研发中心建议,不妨先购买一套40—50平米的一居,客厅可大一些,满足年轻人交际广、朋友多的需求。据“链家地产”统计资料分析,3月上半月,朝青、清河、上地等次中心区域的小户型成交均价在11000-12000元/平米左右;总价在45-60万元之间;通州区域均价在9000-9500元/平米;天通苑存量房面积较大;一居面积在60-70平米左右,均价在9000-9500
本贴 hexinbei520于2008-4-1 11:43:24 编辑过,共被编辑过1次
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