结婚要选吉日良辰，2008年是奥运年，喜庆又有纪念意义，许多恋人都打算在这一年里完婚；由于结婚新人增多，也派生了大量与结婚相关的需求，比如婚房；据“链家地产”统计资料分析，3月上半月，以结婚为购房目的的消费需求环比2月下半月增长了10%左右。据“链家地产”门店经纪人介绍，购婚房的消费者大多安排了结婚日程，买房提早进行，并要求尽快过户。为此，“链家地产”市场研发中心针对这部分消费需求进行了细分，希望能给这部分消费者提供置业帮助。 

上班族选次中心及地铁沿线区域，经济舒适交通方便

部分年轻情侣在购房结婚后，并不急于生儿育女，工作仍然是生活的重心，为便于工作，“链家地产”市场研发中心建议尽量选择商圈周边区域以及地铁沿线二手房，比如CBD商圈周边的朝青区域，中关村商圈周边的清河、上地等次中心区域以及地铁沿线的通州、宋家庄、天通苑区域等等；这些区域临近写字楼集中的商圈，交通便利，上下班方便；次中心区域的房价相对较低，符合年轻情侣经济能力。

另外，由于年轻人未来收入呈现上升趋势，婚房一般用于过渡，“链家地产”市场研发中心建议，不妨先购买一套40—50平米的一居，客厅可大一些，满足年轻人交际广、朋友多的需求。据“链家地产”统计资料分析，3月上半月，朝青、清河、上地等次中心区域的小户型成交均价在11000-12000元/平米左右；总价在45-60万元之间；通州区域均价在9000-9500元/平米；天通苑存量房面积较大；一居面积在60-70平米左右，均价在9000-9500

本贴 hexinbei520 于2008-4-1 11:43:24 编辑过，共被编辑过1次