主题：不可盲目购买学区房 小心学位被占用 密切留意四个问题

   业内人士表示，学区房价值不菲，家长在购买时一定要多斟酌，注意以下4个问题，尽量购

买到适合自己的学区房。

   首先要经常登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个

学校的学区变动。

   其次，如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成。目

前通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。

    第三，还要及时摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧

张，各个学校细则不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学

位申请的具体要求，必须事先打探清楚。

    第四，鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，购买学区房的家长需搞清楚该房

学位是否已被占用。如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能

使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。

确实，现在学区房经常会有问题

是啊，学区房价格贵，不能上多亏

现在买了学区房不一定就能上

长知识了！！！

现在好多学区房都不可信

什么学区房，现在骗人的是不少

学区房不一定就真的是学区房啊

很多开发商打着学区房的幌子欺骗业主

最好能签一个合同啥的